新光田特區、光田綜合  龍井買屋 / 龍井買房 - 南屯大樓推薦龍井區｜富宇大地｜透天雙車鋼彈女孩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1538 萬 (含車位價)
參考單價：33.49 萬/坪
地址：台中市龍井區龍社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇大地
格局： 3+1房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.58 坪
附屬建物面積：9.35 坪
土地面積：32.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：新加坡建築一樓停車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍泉國小、龍井國中
鄰近公園：台中港區運動公園、水裡社公園、三鹿公園
生活機能：百珍市場
附近交通：國道3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得推薦給重視居住品質與通勤效率的家庭購屋者。主要理由在於其新成屋優勢（屋齡僅 2 年）來自知名開發商富宇，施工品質與社區安全性較有保障；且周邊學校、公園與市場的生活機能完備，適合有子女就學或注重休閒的買家。然而，由於總坪數對於四層透天來說偏小，建議實地看房時務必確認「3 廳」的實際空間配置是否合乎需求，並請業者書面確認車位登記與使用範圍以保障權益。若能接受區域可能存在的輕微交通噪音且預算允許，這是一個具備長期居住價值的選擇。

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